{"id":26,"date":"2025-04-24T12:52:20","date_gmt":"2025-04-24T09:52:20","guid":{"rendered":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\/"},"modified":"2026-07-16T10:29:22","modified_gmt":"2026-07-16T07:29:22","slug":"hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\/","title":{"rendered":"Hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Bevezet\u00e9s: A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s meg\u00e9rt\u00e9se Hollandi\u00e1ban nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra<\/h3>\n\n\n\n<p>A holland jogrendszerben a meghatalmaz\u00e1s (volmacht) egy hivatalos \u00edr\u00e1sbeli felhatalmaz\u00e1s, amelynek r\u00e9v\u00e9n az egyik f\u00e9l, az \u00fagynevezett meghatalmaz\u00f3 (principaal), feljogos\u00edt egy m\u00e1sik felet, az \u00fagynevezett meghatalmazottat (gevolmachtigde), hogy bizonyos jogi \u00fcgyekben az \u0151 nev\u00e9ben elj\u00e1rjon. A meghatalmaz\u00e1s alapvet\u0151 funkci\u00f3ja a jogi hat\u00e1sk\u00f6r\u00f6k \u00e1truh\u00e1z\u00e1sa, lehet\u0151v\u00e9 t\u00e9ve a meghatalmazott sz\u00e1m\u00e1ra, hogy olyan cselekm\u00e9nyeket v\u00e9gezzen, amikor a meghatalmaz\u00f3 szem\u00e9lyesen nem tud elj\u00e1rni. Ez k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen fontos a nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra, akik hollandiai \u00fcgyeiket int\u00e9zik.<\/p>\n\n\n\n<p>Jelen jelent\u00e9s c\u00e9lja annak vizsg\u00e1lata, hogy a Hollandi\u00e1ban tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9llyel nem rendelkez\u0151 \u00e9s nem rezidens szem\u00e9lyek lehet\u0151s\u00e9get kaphatnak-e k\u00f6zjegyz\u0151 \u00e1ltal hiteles\u00edtett meghatalmaz\u00e1s beszerz\u00e9s\u00e9re egy holland k\u00f6zjegyz\u0151n\u00e9l. A rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00f3 anyagok el\u0151zetes elemz\u00e9se azt mutatja, hogy ilyen lehet\u0151s\u00e9g \u00e1ltal\u00e1ban l\u00e9tezik. A kulcsfontoss\u00e1g\u00fa t\u00e9nyez\u0151 a k\u00e9relmez\u0151 azon k\u00e9pess\u00e9ge, hogy \u00e9rv\u00e9nyes szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1nyt ny\u00fajtson be, \u00e9s igazolja a meghatalmaz\u00e1s ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1ra val\u00f3 jogk\u00e9pess\u00e9g\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n<p>A jelent\u00e9s a tov\u00e1bbiakban r\u00e9szletesen t\u00e1rgyalja a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9nek k\u00f6vetelm\u00e9nyeit, a tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9ly \u00e9s a rezidens st\u00e1tusz szerep\u00e9t, a k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rokra vonatkoz\u00f3 elj\u00e1r\u00e1sokat, a hivatalos inform\u00e1ci\u00f3forr\u00e1sokat, a nem rezidensekre vonatkoz\u00f3 k\u00fcl\u00f6nleges k\u00f6vetelm\u00e9nyeket, az \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1g hat\u00e1s\u00e1t, valamint a hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1kkal val\u00f3 kapcsolatfelv\u00e9tel m\u00f3djait.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s \u00e1ltal\u00e1nos k\u00f6vetelm\u00e9nyei Hollandi\u00e1ban<\/h3>\n\n\n<p>Ahhoz, hogy a meghatalmaz\u00e1snak jogi ereje legyen Hollandi\u00e1ban, sz\u00e1mos alapvet\u0151 k\u00f6vetelm\u00e9nynek kell megfelelnie. El\u0151sz\u00f6r is, a meghatalmaz\u00e1st \u00edr\u00e1sbeli form\u00e1ban kell elk\u00e9sz\u00edteni. Ez sz\u00fcks\u00e9ges a megadott jogk\u00f6r\u00f6k terjedelm\u00e9nek egy\u00e9rtelm\u0171s\u00edt\u00e9s\u00e9hez. M\u00e1sodszor, a meghatalmaz\u00e1sban egy\u00e9rtelm\u0171en meg kell hat\u00e1rozni azokat a k\u00e9rd\u00e9seket vagy cselekm\u00e9nyeket, amelyekre a meghatalmazott jogk\u00f6re kiterjed. Az ezzel kapcsolatos bizonytalans\u00e1g a meghatalmaz\u00e1s \u00e9rv\u00e9nytelens\u00e9g\u00e9hez vagy jogi vit\u00e1khoz vezethet. Harmadszor, bizonyos jogilag jelent\u0151s cselekm\u00e9nyek, mint p\u00e9ld\u00e1ul az ingatlanra vonatkoz\u00f3 jogok \u00e1truh\u00e1z\u00e1sa (ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s al\u00e1\u00edr\u00e1sa) vagy hat\u00e1rozatlan idej\u0171 meghatalmaz\u00e1s ki\u00e1ll\u00edt\u00e1sa eset\u00e9n a holland jogszab\u00e1lyok a meghatalmaz\u00e1s k\u00f6zjegyz\u0151 \u00e1ltali hiteles\u00edt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vetelik meg egy polg\u00e1ri k\u00f6zjegyz\u0151n\u00e9l. A k\u00f6zjegyz\u0151i hiteles\u00edt\u00e9s tov\u00e1bbi jogi er\u0151t ad az okiratnak, \u00e9s igazolja a meghatalmaz\u00f3 al\u00e1\u00edr\u00e1s\u00e1nak val\u00f3dis\u00e1g\u00e1t, valamint cselekv\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n<p>A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9nek folyamat\u00e1ban fontos szerepet j\u00e1tszik a holland polg\u00e1ri k\u00f6zjegyz\u0151. \u00c1ltal\u00e1ban a k\u00f6zjegyz\u0151 k\u00e9sz\u00edti el a meghatalmaz\u00e1s sz\u00f6veg\u00e9t, \u00fcgyelve arra, hogy az okirat megfeleljen minden jogi k\u00f6vetelm\u00e9nynek, \u00e9s pontosan t\u00fckr\u00f6zze a meghatalmaz\u00f3 sz\u00e1nd\u00e9kait. A k\u00f6zjegyz\u0151 bevon\u00e1sa az okirat elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9be biztos\u00edtja annak jogi pontoss\u00e1g\u00e1t \u00e9s a meghatalmaz\u00f3 ig\u00e9nyeinek val\u00f3 megfelel\u00e9st. A k\u00f6zjegyz\u0151 k\u00f6teles tov\u00e1bb\u00e1 ellen\u0151rizni a meghatalmaz\u00f3 szem\u00e9lyazonoss\u00e1g\u00e1t a bemutatott \u00e9rv\u00e9nyes szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1nyok (pl. \u00fatlev\u00e9l) alapj\u00e1n, \u00e9s meggy\u0151z\u0151dni arr\u00f3l, hogy a meghatalmaz\u00f3 rendelkezik a meghatalmaz\u00e1s kiad\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges cselekv\u0151k\u00e9pess\u00e9ggel. Ez az ellen\u0151rz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s a csal\u00e1s megel\u0151z\u00e9s\u00e9re \u00e9s a meghatalmaz\u00f3 d\u00f6nt\u00e9se tudatos jelleg\u00e9nek meger\u0151s\u00edt\u00e9s\u00e9re ir\u00e1nyul. A meghatalmaz\u00e1s al\u00e1\u00edr\u00e1s\u00e1nak a k\u00f6zjegyz\u0151 jelenl\u00e9t\u00e9ben kell t\u00f6rt\u00e9nnie. Bizonyos esetekben, a meghatalmaz\u00e1s t\u00edpus\u00e1t\u00f3l vagy az \u00fcgylet jelleg\u00e9t\u0151l f\u00fcgg\u0151en, tov\u00e1bbi tan\u00fak jelenl\u00e9te is sz\u00fcks\u00e9ges lehet az al\u00e1\u00edr\u00e1s tan\u00fas\u00edt\u00e1s\u00e1hoz.<\/p>\n\n\n<p>Hollandi\u00e1ban t\u00f6bbf\u00e9le meghatalmaz\u00e1s l\u00e9tezik, amelyek mindegyike k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 helyzetekre szolg\u00e1l. Az \u00e1ltal\u00e1nos meghatalmaz\u00e1s sz\u00e9les k\u00f6r\u0171 jogos\u00edtv\u00e1nyokat biztos\u00edt a meghatalmazott sz\u00e1m\u00e1ra, hogy a meghatalmaz\u00f3 nev\u00e9ben elj\u00e1rjon k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 szem\u00e9lyes, p\u00e9nz\u00fcgyi \u00e9s jogi \u00fcgyekben. Ezzel szemben a k\u00fcl\u00f6nleges meghatalmaz\u00e1s a meghatalmazott jogos\u00edtv\u00e1nyait a dokumentumban egy\u00e9rtelm\u0171en meghat\u00e1rozott konkr\u00e9t cselekm\u00e9nyekre vagy \u00fcgyletekre korl\u00e1tozza. A hat\u00e1rozatlan idej\u0171 meghatalmaz\u00e1s (enduring power of attorney vagy lasting power of attorney) m\u00e9g akkor is hat\u00e1lyban marad, ha a meghatalmaz\u00f3 elvesz\u00edti cselekv\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00e9t, biztos\u00edtva ezzel a d\u00f6nt\u00e9shozatal folytonoss\u00e1g\u00e1t. Ez a meghatalmaz\u00e1st\u00edpus gyakran k\u00f6zjegyz\u0151i hiteles\u00edt\u00e9st ig\u00e9nyel. Az eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi meghatalmaz\u00e1s feljogos\u00edtja a meghatalmazottat arra, hogy d\u00f6nt\u00e9seket hozzon a meghatalmaz\u00f3 orvosi kezel\u00e9s\u00e9vel kapcsolatban, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen, ha az ut\u00f3bbi nem k\u00e9pes kifejezni akarat\u00e1t. A meghatalmaz\u00e1s konkr\u00e9t t\u00edpus\u00e1nak kiv\u00e1laszt\u00e1sa a ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s c\u00e9lj\u00e1t\u00f3l f\u00fcgg, \u00e9s befoly\u00e1solhatja a formai k\u00f6vetelm\u00e9nyeket, bele\u00e9rtve a k\u00f6zjegyz\u0151i hiteles\u00edt\u00e9s sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9g\u00e9t is.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. A tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9ly \u00e9s a rezidens st\u00e1tusz szerepe a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s megszerz\u00e9s\u00e9ben<\/h3>\n\n\n\n<p>Az a k\u00e9rd\u00e9s, hogy a hollandiai tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9ly megl\u00e9te k\u00f6telez\u0151 felt\u00e9tele-e a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s megszerz\u00e9s\u00e9nek, alapos vizsg\u00e1latot ig\u00e9nyel. A rendelkez\u00e9sre bocs\u00e1tott anyagok elemz\u00e9se azt mutatja, hogy a hollandiai tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9ly <strong>nem k\u00f6telez\u0151 k\u00f6vetelm\u00e9ny<\/strong> egy nem rezidens sz\u00e1m\u00e1ra, aki holland k\u00f6zjegyz\u0151n\u00e9l k\u00edv\u00e1n k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1st ki\u00e1ll\u00edtani. Fontos megjegyezni, hogy a Hollandiai Indiai Nagyk\u00f6vets\u00e9g \u00e1ltal beny\u00fajtott dokumentumban az eredeti hollandiai tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9ly szerepel a meghatalmaz\u00e1s hiteles\u00edt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok egyikek\u00e9nt. Ez a k\u00f6vetelm\u00e9ny azonban a nagyk\u00f6vets\u00e9gen t\u00f6rt\u00e9n\u0151 hiteles\u00edt\u00e9si elj\u00e1r\u00e1sra vonatkozik, amely elt\u00e9r a meghatalmaz\u00e1s k\u00f6zvetlen\u00fcl a holland k\u00f6zjegyz\u0151n\u00e9l t\u00f6rt\u00e9n\u0151 ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1nak folyamat\u00e1t\u00f3l. A holland k\u00f6zjegyz\u0151k els\u0151sorban a meghatalmaz\u00e1st ki\u00e1ll\u00edt\u00f3 szem\u00e9ly szem\u00e9lyazonoss\u00e1g\u00e1nak \u00e9s cselekv\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00e9nek igazol\u00e1s\u00e1ra \u00f6sszpontos\u00edtanak.<\/p>\n\n\n<p>Hasonl\u00f3k\u00e9ppen, a hollandiai tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9llyel rendelkez\u0151 st\u00e1tusz <strong>nem k\u00f6telez\u0151 felt\u00e9tel<\/strong> a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s megszerz\u00e9s\u00e9hez. A tanulm\u00e1nyozott anyagok alapj\u00e1n a nem rezidensek <strong>k\u00e9sz\u00edthetnek<\/strong> k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1sokat Hollandi\u00e1ban, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen konkr\u00e9t cselekm\u00e9nyek, p\u00e9ld\u00e1ul ingatlan\u00fcgyletek vagy \u00fczleti \u00e9rdekek kezel\u00e9se c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l az orsz\u00e1gban. A t\u00f6rv\u00e9nyek kifejezetten eml\u00edtik a h\u00e1zv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s lehet\u0151s\u00e9g\u00e9t Hollandi\u00e1ban k\u00fclf\u00f6ldr\u0151l k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1ssal az ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s al\u00e1\u00edr\u00e1s\u00e1hoz, ami mag\u00e1ban foglalja a nem rezidens r\u00e9szv\u00e9tel\u00e9t meghatalmaz\u00f3k\u00e9nt. \u00cdgy a jelent\u0151s jogi cselekm\u00e9nyek Hollandi\u00e1ban t\u00f6rt\u00e9n\u0151 v\u00e9grehajt\u00e1s\u00e1nak lehet\u0151s\u00e9ge k\u00f6zjegyz\u0151 \u00e1ltal hiteles\u00edtett meghatalmaz\u00e1ssal nem rezidensek \u00e1ltal azt bizony\u00edtja, hogy a rezidens st\u00e1tusz nem szigor\u00fa jogi k\u00f6vetelm\u00e9ny. A kulcsfontoss\u00e1g\u00fa t\u00e9nyez\u0151k tov\u00e1bbra is a meghatalmaz\u00e1st ki\u00e1ll\u00edt\u00f3 szem\u00e9ly szem\u00e9lyazonoss\u00e1g\u00e1nak \u00e9s jogk\u00e9pess\u00e9g\u00e9nek igazol\u00e1sa.<\/p>\n\n\n\n<p>Az \u00e1ttekinthet\u0151s\u00e9g kedv\u00e9\u00e9rt a tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9lyre \u00e9s rezidens st\u00e1tuszra vonatkoz\u00f3 k\u00f6vetelm\u00e9nyekkel kapcsolatos f\u0151bb rendelkez\u00e9seket az al\u00e1bbi t\u00e1bl\u00e1zat tartalmazza:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. t\u00e1bl\u00e1zat: A tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9lyre \u00e9s rezidens st\u00e1tuszra vonatkoz\u00f3 k\u00f6vetelm\u00e9nyek a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s megszerz\u00e9s\u00e9hez<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Felt\u00e9tel<\/strong><\/th><th><strong>K\u00f6vetelm\u00e9ny a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1shoz (\u00e1ltal\u00e1nos)<\/strong><\/th><th><strong>Megjegyz\u00e9sek<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9ly Hollandi\u00e1ban<\/td><td>Nem k\u00f6telez\u0151<\/td><td>Csak az indiai nagyk\u00f6vets\u00e9gen t\u00f6rt\u00e9n\u0151 meghatalmaz\u00e1s hiteles\u00edt\u00e9s\u00e9hez van el\u0151\u00edrva, nem a holland k\u00f6zjegyz\u0151n\u00e9l t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elk\u00e9sz\u00edt\u00e9shez.<\/td><\/tr><tr><td>Hollandiai rezidens st\u00e1tusz<\/td><td>Nem k\u00f6telez\u0151<\/td><td>A nem rezidensek k\u00e9sz\u00edthetnek meghatalmaz\u00e1sokat, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen ingatlan\u00fcgyletekhez \u00e9s \u00fczletvezet\u00e9shez.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9nek elj\u00e1r\u00e1sa k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rok sz\u00e1m\u00e1ra<\/h2>\n\n\n\n<p>A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9nek elj\u00e1r\u00e1sa Hollandi\u00e1ban k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rok sz\u00e1m\u00e1ra saj\u00e1toss\u00e1gokkal b\u00edr, b\u00e1r az alapvet\u0151 l\u00e9p\u00e9sek hasonl\u00f3ak a rezidensek elj\u00e1r\u00e1s\u00e1hoz.<\/p>\n\n\n<p><strong>Els\u0151 l\u00e9p\u00e9s<\/strong> a megfelel\u0151 k\u00f6zjegyz\u0151 kiv\u00e1laszt\u00e1sa. K\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1roknak aj\u00e1nlott olyan k\u00f6zjegyz\u0151h\u00f6z fordulni, aki tapasztalattal rendelkezik a nemzetk\u00f6zi dokumentumok kezel\u00e9s\u00e9ben, \u00e9s tud angolul vagy a k\u00e9relmez\u0151 sz\u00e1m\u00e1ra \u00e9rthet\u0151 m\u00e1s nyelven tan\u00e1csot adni. A k\u00f6zjegyz\u0151 keres\u00e9se elv\u00e9gezhet\u0151 online k\u00f6zjegyz\u0151i iroda-katal\u00f3gusokon vagy aj\u00e1nl\u00e1sok alapj\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>M\u00e1sodik l\u00e9p\u00e9s<\/strong> a sz\u00fcks\u00e9ges inform\u00e1ci\u00f3k \u00e9s dokumentumok beny\u00fajt\u00e1sa a k\u00f6zjegyz\u0151h\u00f6z. Az alapvet\u0151 dokumentumok a k\u00f6vetkez\u0151k:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c9rv\u00e9nyes szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny:<\/strong> \u00c1ltal\u00e1ban ez az \u00fatlev\u00e9l. Egyes k\u00f6zjegyz\u0151k m\u00e1s t\u00edpus\u00fa szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1nyokat is elfogadhatnak, de az \u00fatlev\u00e9l a leg\u00e1ltal\u00e1nosabb lehet\u0151s\u00e9g.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inform\u00e1ci\u00f3 a meghatalmazottr\u00f3l:<\/strong> A meghatalmazott teljes neve, sz\u00fclet\u00e9si d\u00e1tuma, c\u00edme \u00e9s szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny\u00e1nak adatai.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A meghatalmazottnak adott jogk\u00f6r\u00f6k r\u00e9szletes le\u00edr\u00e1sa:<\/strong> Pontosan meg kell hat\u00e1rozni, hogy a meghatalmazott milyen cselekm\u00e9nyeket jogosult v\u00e9grehajtani a megb\u00edz\u00f3 nev\u00e9ben. Min\u00e9l konkr\u00e9tabban vannak megfogalmazva a jogk\u00f6r\u00f6k, ann\u00e1l kisebb a f\u00e9lre\u00e9rt\u00e9sek val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00e9ge a j\u00f6v\u0151ben.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Egy\u00e9b dokumentumok:<\/strong> A meghatalmaz\u00e1s t\u00edpus\u00e1t\u00f3l \u00e9s az \u00fcgylet jelleg\u00e9t\u0151l f\u00fcgg\u0151en tov\u00e1bbi dokumentumokra lehet sz\u00fcks\u00e9g, p\u00e9ld\u00e1ul ingatlanra vonatkoz\u00f3 dokumentumokra, ha a meghatalmaz\u00e1s ingatlannal kapcsolatos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Harmadik l\u00e9p\u00e9s<\/strong> a meghatalmaz\u00e1s sz\u00f6veg\u00e9nek elk\u00e9sz\u00edt\u00e9se a k\u00f6zjegyz\u0151 \u00e1ltal. A beny\u00fajtott inform\u00e1ci\u00f3k alapj\u00e1n a k\u00f6zjegyz\u0151 elk\u00e9sz\u00edti a meghatalmaz\u00e1s tervezet\u00e9t holland nyelven. A k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rnak meg kell gy\u0151z\u0151dnie arr\u00f3l, hogy teljes m\u00e9rt\u00e9kben \u00e9rti a dokumentum tartalm\u00e1t. Sz\u00fcks\u00e9g eset\u00e9n tolm\u00e1cs szolg\u00e1ltat\u00e1sait is ig\u00e9nybe lehet venni.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Negyedik l\u00e9p\u00e9s<\/strong> a meghatalmaz\u00e1s al\u00e1\u00edr\u00e1sa. Az al\u00e1\u00edr\u00e1s a k\u00f6zjegyz\u0151 irod\u00e1j\u00e1ban, a k\u00f6zjegyz\u0151 jelenl\u00e9t\u00e9ben t\u00f6rt\u00e9nik. Az al\u00e1\u00edr\u00e1s el\u0151tt a k\u00f6zjegyz\u0151 ism\u00e9telten ellen\u0151rzi a megb\u00edz\u00f3 szem\u00e9lyazonoss\u00e1g\u00e1t \u00e9s meger\u0151s\u00edti cselekv\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00e9t. Bizonyos esetekben tan\u00fak jelenl\u00e9te is sz\u00fcks\u00e9ges lehet.<\/p>\n\n\n<p><strong>\u00d6t\u00f6dik l\u00e9p\u00e9s<\/strong> \u2013 a k\u00f6zjegyz\u0151 \u00e1ltal hiteles\u00edtett meghatalmaz\u00e1si m\u00e1solat beszerz\u00e9se. A meghatalmaz\u00e1s eredeti p\u00e9ld\u00e1nya a k\u00f6zjegyz\u0151n\u00e9l marad, a meghatalmaz\u00f3 pedig egy hiteles\u00edtett m\u00e1solatot kap. Ez a m\u00e1solat ugyanolyan jogi er\u0151vel b\u00edr, mint az eredeti.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tov\u00e1bbi szempontok k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rok sz\u00e1m\u00e1ra:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Nyelv:<\/strong> A meghatalmaz\u00e1st holland nyelven kell elk\u00e9sz\u00edteni. Ha a meghatalmaz\u00f3 nem besz\u00e9l hollandul, aj\u00e1nlott olyan k\u00f6zjegyz\u0151h\u00f6z fordulni, aki tolm\u00e1csot tud biztos\u00edtani, vagy k\u00e9tnyelv\u0171 dokumentumot k\u00e9sz\u00edthet. Megfontolhat\u00f3 a meghatalmaz\u00e1s tervezet\u00e9nek el\u0151zetes leford\u00edt\u00e1sa az anyanyelvre a jobb meg\u00e9rt\u00e9s \u00e9rdek\u00e9ben.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Legaliz\u00e1ci\u00f3 vagy apostille:<\/strong> Ha a meghatalmaz\u00e1st Hollandi\u00e1n k\u00edv\u00fcl k\u00edv\u00e1nj\u00e1k haszn\u00e1lni, sz\u00fcks\u00e9g lehet annak legaliz\u00e1ci\u00f3j\u00e1ra vagy apostille ell\u00e1t\u00e1s\u00e1ra az 1961-es H\u00e1gai Egyezm\u00e9ny szerint. Az apostille igazolja az al\u00e1\u00edr\u00e1s val\u00f3dis\u00e1g\u00e1t, a dokumentumot al\u00e1\u00edr\u00f3 szem\u00e9ly tiszts\u00e9g\u00e9t, valamint a dokumentumot ell\u00e1t\u00f3 pecs\u00e9t vagy b\u00e9lyegz\u0151 hiteless\u00e9g\u00e9t. A legaliz\u00e1ci\u00f3 vagy apostille elj\u00e1r\u00e1s\u00e1t a k\u00f6zjegyz\u0151n\u00e9l vagy annak az orsz\u00e1gnak az illet\u00e9kes hat\u00f3s\u00e1gain\u00e1l kell tiszt\u00e1zni, ahol a meghatalmaz\u00e1st haszn\u00e1lni fogj\u00e1k.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>T\u00e1voll\u00e9tben t\u00f6rt\u00e9n\u0151 \u00fcgyint\u00e9z\u00e9s:<\/strong> Bizonyos esetekben lehet\u0151s\u00e9g lehet a meghatalmaz\u00e1s t\u00e1voll\u00e9tben t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9re, p\u00e9ld\u00e1ul videokonferencia \u00fatj\u00e1n. Ez a lehet\u0151s\u00e9g azonban az adott k\u00f6zjegyz\u0151t\u0151l \u00e9s a meghatalmaz\u00e1s t\u00edpus\u00e1t\u00f3l f\u00fcgg, ez\u00e9rt el\u0151re egyeztetni kell.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ezen l\u00e9p\u00e9sek betart\u00e1sa \u00e9s a tov\u00e1bbi szempontok figyelembev\u00e9tele lehet\u0151v\u00e9 teszi a k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rok sz\u00e1m\u00e1ra, hogy sikeresen k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1st \u00e1ll\u00edtsanak ki Hollandi\u00e1ban.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Hivatalos inform\u00e1ci\u00f3forr\u00e1sok a k\u00f6zjegyz\u0151i szolg\u00e1ltat\u00e1sokr\u00f3l Hollandi\u00e1ban<\/h2>\n\n\n\n<p>A k\u00f6zjegyz\u0151i szolg\u00e1ltat\u00e1sokkal kapcsolatos megb\u00edzhat\u00f3 \u00e9s naprak\u00e9sz inform\u00e1ci\u00f3k beszerz\u00e9s\u00e9hez Hollandi\u00e1ban, bele\u00e9rtve a k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rokra vonatkoz\u00f3 meghatalmaz\u00e1si k\u00f6vetelm\u00e9nyeket is, aj\u00e1nlott a k\u00f6vetkez\u0151 hivatalos forr\u00e1sokhoz fordulni:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Kir\u00e1lyi K\u00f6zjegyz\u0151i Kamara (Koninklijke Notari\u00eble Beroepsorganisatie &#8211; KNB):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A KNB a hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151ket t\u00f6m\u00f6r\u00edt\u0151 szakmai szervezet.<\/li>\n\n\n<li>A KNB weboldal\u00e1n (<a href=\"https:\/\/www.knb.nl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.knb.nl\/<\/a>) t\u00e1j\u00e9koz\u00f3dhat a k\u00f6zjegyz\u0151k szerep\u00e9r\u0151l \u00e9s k\u00f6telezetts\u00e9geir\u0151l, a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 k\u00f6zjegyz\u0151i okiratok t\u00edpusair\u00f3l, valamint kereshet k\u00f6zjegyz\u0151t r\u00e9gi\u00f3 vagy szakter\u00fclet szerint.<\/li>\n\n\n\n<li>A KNB weboldala \u00e1ltal\u00e1nos inform\u00e1ci\u00f3kat tartalmazhat a meghatalmaz\u00e1sokr\u00f3l, b\u00e1r a nem rezidensekre vonatkoz\u00f3 konkr\u00e9t r\u00e9szleteket \u00e9rdemes k\u00f6zvetlen\u00fcl a k\u00f6zjegyz\u0151n\u00e9l tiszt\u00e1zni.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Hollandia Igazs\u00e1g\u00fcgyi \u00e9s Biztons\u00e1gi Miniszt\u00e9riuma (Ministerie van Justitie en Veiligheid):<\/strong>[10]<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A miniszt\u00e9rium felel\u0151s a k\u00f6zjegyz\u0151i szakter\u00fclet jogszab\u00e1lyai\u00e9rt.<\/li>\n\n\n\n<li>A miniszt\u00e9rium weboldal\u00e1n (<a href=\"https:\/\/www.justitie.nl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.justitie.nl\/<\/a>) t\u00e1j\u00e9koz\u00f3dhat a k\u00f6zjegyz\u0151k tev\u00e9kenys\u00e9g\u00e9t \u00e9s a jogi dokumentumok, k\u00f6zt\u00fck a meghatalmaz\u00e1sok ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1t szab\u00e1lyoz\u00f3 jogszab\u00e1lyokr\u00f3l.<\/li>\n\n\n\n<li>B\u00e1r a weboldal t\u00f6bbnyire holland nyelv\u0171, hiteles forr\u00e1snak sz\u00e1m\u00edt a jogi keretrendszerrel kapcsolatban.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. Egyes k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1k weboldalai:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A legt\u00f6bb hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1nak saj\u00e1t weboldala van, ahol t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st ny\u00fajtanak a k\u00edn\u00e1lt szolg\u00e1ltat\u00e1sokr\u00f3l, el\u00e9rhet\u0151s\u00e9geket \u00e9s gyakran ism\u00e9telt k\u00e9rd\u00e9seket tesznek k\u00f6zz\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>A k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1k keres\u00e9se online katal\u00f3gusokon (pl. a KNB weboldal\u00e1n) vagy keres\u0151motorokon kereszt\u00fcl t\u00f6rt\u00e9nhet.<\/li>\n\n\n\n<li>A k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1k weboldalain r\u00e9szletesebb inform\u00e1ci\u00f3k lehetnek a k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rokra vonatkoz\u00f3 elj\u00e1r\u00e1sokr\u00f3l \u00e9s a dokumentumokkal kapcsolatos k\u00f6vetelm\u00e9nyekr\u0151l.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Hollandia konzul\u00e1tusai \u00e9s nagyk\u00f6vets\u00e9gei a k\u00e9relmez\u0151 lak\u00f3helye szerinti orsz\u00e1gban:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A konzuli k\u00e9pviseletek t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st ny\u00fajthatnak a Hollandi\u00e1ban haszn\u00e1land\u00f3 dokumentumok, k\u00f6zt\u00fck a meghatalmaz\u00e1sok ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1nak k\u00f6vetelm\u00e9nyeir\u0151l.<\/li>\n\n\n\n<li>Seg\u00edthetnek tov\u00e1bb\u00e1 a dokumentumford\u00edt\u00e1sok hiteles\u00edt\u00e9s\u00e9ben, vagy akkredit\u00e1lt ford\u00edt\u00f3k list\u00e1j\u00e1nak biztos\u00edt\u00e1s\u00e1ban.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. Nyilv\u00e1nos k\u00f6zjegyz\u0151i nyilv\u00e1ntart\u00e1sok:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hollandi\u00e1ban l\u00e9teznek nyilv\u00e1nos nyilv\u00e1ntart\u00e1sok, amelyekben a k\u00f6zjegyz\u0151i okiratok eredeti p\u00e9ld\u00e1nyait \u0151rzik.<\/li>\n\n\n<li>B\u00e1r ezekhez a nyilv\u00e1ntart\u00e1sokhoz a k\u00f6zvetlen hozz\u00e1f\u00e9r\u00e9s korl\u00e1tozott lehet, a meghatalmaz\u00e1st ki\u00e1ll\u00edt\u00f3 k\u00f6zjegyz\u0151 hiteles\u00edtett m\u00e1solatot bocs\u00e1that rendelkez\u00e9sre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Aj\u00e1nl\u00e1sok a hivatalos forr\u00e1sok haszn\u00e1lat\u00e1hoz:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kezdje az inform\u00e1ci\u00f3keres\u00e9st a Kir\u00e1lyi K\u00f6zjegyz\u0151i Kamara (KNB) weboldal\u00e1n, hogy \u00e1ltal\u00e1nos k\u00e9pet kapjon a k\u00f6zjegyz\u0151i szolg\u00e1ltat\u00e1sokr\u00f3l.<\/li>\n\n\n\n<li>Haszn\u00e1lja a KNB weboldal\u00e1n vagy m\u00e1s katal\u00f3gusokban tal\u00e1lhat\u00f3 keres\u0151t, hogy olyan k\u00f6zjegyz\u0151t tal\u00e1ljon, aki nemzetk\u00f6zi \u00fcgyekre szakosodott, vagy besz\u00e9li az \u00d6n \u00e1ltal ig\u00e9nyelt nyelvet.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u00e9pjen k\u00f6zvetlen\u00fcl kapcsolatba a kiv\u00e1lasztott k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1val, hogy tan\u00e1csot k\u00e9rjen az \u00d6n konkr\u00e9t eset\u00e9vel kapcsolatban, \u00e9s pontos\u00edtsa a sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok list\u00e1j\u00e1t.<\/li>\n\n\n\n<li>Sz\u00fcks\u00e9g eset\u00e9n forduljon Hollandia konzul\u00e1tus\u00e1hoz vagy nagyk\u00f6vets\u00e9g\u00e9hez az \u00d6n orsz\u00e1g\u00e1ban, hogy t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st kapjon a dokumentumok legaliz\u00e1l\u00e1s\u00e1r\u00f3l vagy apostille-lal val\u00f3 ell\u00e1t\u00e1s\u00e1r\u00f3l.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A hivatalos forr\u00e1sokhoz val\u00f3 fordul\u00e1s lehet\u0151v\u00e9 teszi, hogy pontos \u00e9s naprak\u00e9sz inform\u00e1ci\u00f3khoz jusson, ami jelent\u0151sen megk\u00f6nny\u00edti a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s Hollandi\u00e1ban t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9nek folyamat\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. K\u00fcl\u00f6nleges k\u00f6vetelm\u00e9nyek a meghatalmaz\u00e1s tartalm\u00e1val szemben, ha a meghatalmaz\u00f3 nem rezidens<\/h2>\n\n\n\n<p>A Hollandi\u00e1ban ki\u00e1ll\u00edtott k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s tartalm\u00e1nak meg kell felelnie bizonyos szabv\u00e1nyoknak, \u00e9s a nem rezidensek eset\u00e9ben n\u00e9h\u00e1ny k\u00fcl\u00f6nleges k\u00f6vetelm\u00e9ny is felmer\u00fclhet, amelyeket figyelembe kell venni.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>A meghatalmaz\u00e1sba foglaland\u00f3 alapvet\u0151 elemek:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A meghatalmaz\u00f3 adatai:<\/strong> Teljes n\u00e9v, sz\u00fclet\u00e9si d\u00e1tum \u00e9s hely, c\u00edm (m\u00e9g akkor is, ha ez Hollandi\u00e1n k\u00edv\u00fcli c\u00edm), \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1g.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A meghatalmazott adatai:<\/strong> Teljes n\u00e9v, sz\u00fclet\u00e9si d\u00e1tum \u00e9s hely, c\u00edm.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A biztos\u00edtott jogk\u00f6r\u00f6k egy\u00e9rtelm\u0171 le\u00edr\u00e1sa:<\/strong> A lehet\u0151 legr\u00e9szletesebben meg kell hat\u00e1rozni, hogy a meghatalmazott milyen jogi cselekm\u00e9nyeket v\u00e9gezhet a meghatalmaz\u00f3 nev\u00e9ben. Ez lehet \u00e9rdekk\u00e9pviselet egy konkr\u00e9t \u00fcgyletben (pl. ingatlan v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa vagy elad\u00e1sa), banksz\u00e1mla kezel\u00e9se, k\u00e9pviselet b\u00edr\u00f3s\u00e1g el\u0151tt vagy m\u00e1s jogi cselekm\u00e9nyek.<\/li>\n\n\n<li><strong>A meghatalmaz\u00e1s \u00e9rv\u00e9nyess\u00e9gi ideje:<\/strong> Ha a meghatalmaz\u00e1s meghat\u00e1rozott id\u0151tartamra sz\u00f3l, fel kell t\u00fcntetni a lej\u00e1rat\u00e1nak d\u00e1tum\u00e1t. Ha a meghatalmaz\u00e1s hat\u00e1rozatlan idej\u0171, ezt is t\u00fckr\u00f6znie kell a dokumentumnak.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A meghatalmaz\u00e1s ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1nak d\u00e1tuma \u00e9s helye:<\/strong> Fel kell t\u00fcntetni a helyet, ahol a meghatalmaz\u00e1st al\u00e1\u00edrt\u00e1k (\u00e1ltal\u00e1ban a k\u00f6zjegyz\u0151 irod\u00e1ja Hollandi\u00e1ban), valamint az al\u00e1\u00edr\u00e1s d\u00e1tum\u00e1t.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A meghatalmaz\u00f3 al\u00e1\u00edr\u00e1sa:<\/strong> A meghatalmaz\u00f3nak szem\u00e9lyesen kell al\u00e1\u00edrnia a meghatalmaz\u00e1st a k\u00f6zjegyz\u0151 jelenl\u00e9t\u00e9ben.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>K\u00fcl\u00f6nleges k\u00f6vetelm\u00e9nyek, amelyek felmer\u00fclhetnek, ha a meghatalmaz\u00f3 nem rezidens:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Szem\u00e9lyazonoss\u00e1g igazol\u00e1sa:<\/strong> A nem rezidensnek \u00e9rv\u00e9nyes \u00fatlevelet kell bemutatnia els\u0151dleges szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1nyk\u00e9nt. A k\u00f6zjegyz\u0151 alaposan ellen\u0151rzi az \u00fatlev\u00e9l adatait, \u00e9s k\u00e9sz\u00edthet r\u00f3la m\u00e1solatot saj\u00e1t arch\u00edvuma sz\u00e1m\u00e1ra.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lakc\u00edm igazol\u00e1sa:<\/strong> A k\u00f6zjegyz\u0151 k\u00e9rhet olyan dokumentumot, amely igazolja a nem rezidens Hollandi\u00e1n k\u00edv\u00fcli lakc\u00edm\u00e9t. Ez lehet egy k\u00f6z\u00fczemi sz\u00e1mla m\u00e1solata, banksz\u00e1mlakivonat vagy m\u00e1s hivatalos dokumentum a c\u00edmmel.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c1llampolg\u00e1rs\u00e1g felt\u00fcntet\u00e9se:<\/strong> A meghatalmaz\u00e1sban felt\u00e9tlen\u00fcl fel kell t\u00fcntetni a meghatalmaz\u00f3 \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1g\u00e1t.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A meghatalmaz\u00e1s hat\u00e1lya \u00e9s az alkalmazand\u00f3 jog:<\/strong> Ha a meghatalmaz\u00e1st Hollandi\u00e1ban k\u00edv\u00e1nj\u00e1k haszn\u00e1lni, \u00e1ltal\u00e1ban felt\u00fcntetik, hogy a holland jog szab\u00e1lyozza. Ha a meghatalmaz\u00e1s t\u00f6bb orsz\u00e1gban is haszn\u00e1lhat\u00f3, ezt is t\u00fckr\u00f6zni kell.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A meghatalmaz\u00e1s ford\u00edt\u00e1sa:<\/strong> Mivel a hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i okiratokat holland nyelven \u00e1ll\u00edtj\u00e1k ki, a nyelvet nem besz\u00e9l\u0151 nem rezidensnek meg kell fontolnia a meghatalmaz\u00e1s sz\u00e1m\u00e1ra \u00e9rthet\u0151 nyelvre t\u00f6rt\u00e9n\u0151 ford\u00edt\u00e1s\u00e1t. B\u00e1r a holland sz\u00f6veg rendelkezik hivatalos jogi er\u0151vel, a ford\u00edt\u00e1s seg\u00edthet elker\u00fclni a f\u00e9lre\u00e9rt\u00e9seket. A k\u00f6zjegyz\u0151 tolm\u00e1cs szolg\u00e1ltat\u00e1sait aj\u00e1nlhatja, vagy enged\u00e9lyezheti a meghatalmaz\u00f3nak, hogy saj\u00e1t tolm\u00e1csot hozzon.<\/li>\n\n\n<li><strong>Legaliz\u00e1ci\u00f3 vagy apostille (ha sz\u00fcks\u00e9ges):<\/strong> Ahogy kor\u00e1bban eml\u00edtett\u00fck, ha a meghatalmaz\u00e1st Hollandi\u00e1n k\u00edv\u00fcl k\u00edv\u00e1nj\u00e1k haszn\u00e1lni, a k\u00f6zjegyz\u0151 tan\u00e1csot adhat annak legaliz\u00e1ci\u00f3j\u00e1nak vagy apostille-ell\u00e1t\u00e1s\u00e1nak sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9g\u00e9r\u0151l.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A k\u00fclf\u00f6ldi jogszab\u00e1lyi k\u00f6vetelm\u00e9nyek figyelembev\u00e9tele:<\/strong> Ha a meghatalmaz\u00e1st a nem rezidens lak\u00f3helye szerinti orsz\u00e1gban fogj\u00e1k haszn\u00e1lni, meg kell gy\u0151z\u0151dni arr\u00f3l, hogy annak tartalma megfelel az adott orsz\u00e1g jogszab\u00e1lyi el\u0151\u00edr\u00e1sainak. Sz\u00fcks\u00e9g lehet egy, a lak\u00f3hely szerinti orsz\u00e1gban m\u0171k\u00f6d\u0151 \u00fcgyv\u00e9ddel val\u00f3 konzult\u00e1ci\u00f3ra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>P\u00e9lda a meghatalmaz\u00e1s megfogalmaz\u00e1s\u00e1ra (\u00e1ltal\u00e1nos):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Szeml\u00e9ltet\u00e9sk\u00e9ppen a meghatalmaz\u00e1sban szerepl\u0151 jogk\u00f6r\u00f6k \u00e1ltal\u00e1nos megfogalmaz\u00e1sa a k\u00f6vetkez\u0151k\u00e9ppen n\u00e9zhet ki:<\/p>\n\n\n\n<p><em>&#8222;Jelen okirattal a meghatalmaz\u00f3 felhatalmazza a meghatalmazottat, hogy k\u00e9pviselje \u00e9rdekeit minden, Hollandi\u00e1ban felmer\u00fcl\u0151 jogi k\u00e9rd\u00e9sben, ide\u00e9rtve, de nem kiz\u00e1r\u00f3lagosan, ingatlannal kapcsolatos \u00fcgyletek lebonyol\u00edt\u00e1s\u00e1t (ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9sek, jelz\u00e1logszerz\u0151d\u00e9sek al\u00e1\u00edr\u00e1sa, tulajdonjog elfogad\u00e1sa vagy \u00e1truh\u00e1z\u00e1sa), banksz\u00e1ml\u00e1k kezel\u00e9s\u00e9t, k\u00e9pviseletet \u00e1llami szervek el\u0151tt, sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok al\u00e1\u00edr\u00e1s\u00e1t \u00e9s b\u00e1rmely egy\u00e9b olyan cselekm\u00e9ny elv\u00e9gz\u00e9s\u00e9t, amelyet a meghatalmazott sz\u00fcks\u00e9gesnek vagy c\u00e9lszer\u0171nek \u00edt\u00e9l a meghatalmaz\u00f3 Hollandi\u00e1ban fenn\u00e1ll\u00f3 \u00e9rdekeinek v\u00e9delme \u00e9rdek\u00e9ben.&#8221;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Fontos megjegyezni, hogy a meghatalmaz\u00e1s megfogalmaz\u00e1s\u00e1t a meghatalmaz\u00f3 konkr\u00e9t ig\u00e9nyeihez kell igaz\u00edtani. A k\u00f6zjegyz\u0151 seg\u00edt a meghatalmaz\u00e1s sz\u00f6veg\u00e9nek oly m\u00f3don t\u00f6rt\u00e9n\u0151 \u00f6ssze\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1ban, hogy az jogilag helyes legyen \u00e9s megfeleljen a meghatalmaz\u00f3 sz\u00e1nd\u00e9kainak.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00d6sszefoglalva, b\u00e1r a meghatalmaz\u00e1s tartalm\u00e1ra vonatkoz\u00f3 alapvet\u0151 k\u00f6vetelm\u00e9nyek \u00e1ltal\u00e1nosak, a nem rezidenseknek k\u00fcl\u00f6n\u00f6s figyelmet kell ford\u00edtaniuk az azonos\u00edt\u00e1s, a c\u00edmigazol\u00e1s, a nyelv, valamint sz\u00fcks\u00e9g eset\u00e9n a dokumentum legaliz\u00e1ci\u00f3ja vagy apostille-ell\u00e1t\u00e1sa k\u00e9rd\u00e9seire.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">7. A meghatalmaz\u00f3 \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1g\u00e1nak hat\u00e1sa a meghatalmaz\u00e1s ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1nak folyamat\u00e1ra<\/h2>\n\n\n<p>A meghatalmaz\u00f3 \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1ga \u00f6nmag\u00e1ban nem akad\u00e1lya a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1nak Hollandi\u00e1ban. A holland k\u00f6zjegyz\u0151k nem diszkrimin\u00e1lnak \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1g alapj\u00e1n, \u00e9s k\u00f6telesek szolg\u00e1ltat\u00e1saikat mindenkinek ny\u00fajtani, aki r\u00e1szorul, a t\u00f6rv\u00e9nyben el\u0151\u00edrt k\u00f6vetelm\u00e9nyek betart\u00e1sa mellett.<\/p>\n\n\n\n<p>A meghatalmaz\u00f3 \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1ga azonban k\u00f6zvetetten befoly\u00e1solhatja a meghatalmaz\u00e1s ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1nak folyamat\u00e1t n\u00e9h\u00e1ny szempontb\u00f3l:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Szem\u00e9lyazonoss\u00e1g igazol\u00e1sa:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A k\u00f6zjegyz\u0151 k\u00f6teles meg\u00e1llap\u00edtani a meghatalmaz\u00f3 szem\u00e9lyazonoss\u00e1g\u00e1t \u00e9rv\u00e9nyes szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny alapj\u00e1n. Holland \u00e1llampolg\u00e1rok eset\u00e9ben ez lehet nemzeti \u00fatlev\u00e9l vagy vezet\u0151i enged\u00e9ly.<\/li>\n\n\n\n<li>K\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rok, k\u00f6zt\u00fck nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra az egyetlen megb\u00edzhat\u00f3 dokumentum, amelyet minden k\u00f6zjegyz\u0151 elfogad, az \u00fatlev\u00e9l. Bizonyos esetekben m\u00e1s szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1nyokat is elfogadhatnak, de az \u00fatlev\u00e9l a leg\u00e1ltal\u00e1nosabb lehet\u0151s\u00e9g.<\/li>\n\n\n\n<li>A k\u00f6zjegyz\u0151 alaposabban ellen\u0151rizheti az \u00fatlev\u00e9l hiteless\u00e9g\u00e9t, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen, ha a meghatalmaz\u00f3 \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1ga k\u00e9ts\u00e9ges, vagy ha az \u00fatlev\u00e9l ki\u00e1ll\u00edt\u00f3 orsz\u00e1ga bizonyos kock\u00e1zatokat hordoz az okm\u00e1nyhamis\u00edt\u00e1s szempontj\u00e1b\u00f3l.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Kommunik\u00e1ci\u00f3 \u00e9s dokumentumok nyelve:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hivatalos \u00fcgyint\u00e9z\u00e9si nyelv Hollandi\u00e1ban a holland.[2, 4] A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s holland nyelven k\u00e9sz\u00fcl.<\/li>\n\n\n\n<li>Ha a meghatalmaz\u00f3 nem besz\u00e9li a holland nyelvet, biztos\u00edtania kell a dokumentum tartalm\u00e1nak meg\u00e9rt\u00e9s\u00e9t. Ez t\u00f6bbf\u00e9lek\u00e9ppen is el\u00e9rhet\u0151:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Olyan k\u00f6zjegyz\u0151 felkeres\u00e9se, aki besz\u00e9li a meghatalmaz\u00f3 nyelv\u00e9t (pl. angol, n\u00e9met, francia). Sok k\u00f6zjegyz\u0151i iroda nagyv\u00e1rosokban t\u00f6bbnyelv\u0171 munkat\u00e1rsakkal rendelkezik.<\/li>\n\n\n\n<li>Esk\u00fcdt tolm\u00e1cs ig\u00e9nybev\u00e9tele a meghatalmaz\u00e1s sz\u00f6veg\u00e9nek a meghatalmaz\u00f3 anyanyelv\u00e9re t\u00f6rt\u00e9n\u0151 leford\u00edt\u00e1s\u00e1hoz. A ford\u00edt\u00e1s beny\u00fajthat\u00f3 a holland nyelv\u0171 eredeti al\u00e1\u00edr\u00e1sa el\u0151tt \u00e9s ut\u00e1n is.<\/li>\n\n\n\n<li>Bizonyos esetekben a k\u00f6zjegyz\u0151 k\u00e9tnyelv\u0171 dokumentumot is k\u00e9sz\u00edthet, de ez az adott k\u00f6zjegyz\u0151t\u0151l \u00e9s a meghatalmaz\u00e1s t\u00edpus\u00e1t\u00f3l f\u00fcgghet.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n<li>Az Eur\u00f3pai Uni\u00f3n k\u00edv\u00fcli orsz\u00e1gok \u00e1llampolg\u00e1rainak alaposabb magyar\u00e1zatra lehet sz\u00fcks\u00e9g\u00fck a meghatalmaz\u00e1s jogi vonatkoz\u00e1sair\u00f3l a jogrendszerek k\u00f6z\u00f6tti k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9gek miatt.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. Legaliz\u00e1ci\u00f3 \u00e9s apostille:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ha a Hollandi\u00e1ban, k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llam \u00e1llampolg\u00e1ra \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott meghatalmaz\u00e1st az \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1ga szerinti orsz\u00e1gban k\u00edv\u00e1nj\u00e1k haszn\u00e1lni, sz\u00fcks\u00e9g lehet legaliz\u00e1ci\u00f3ra vagy apostille elhelyez\u00e9s\u00e9re.<\/li>\n\n\n\n<li>A legaliz\u00e1ci\u00f3 vagy apostille elj\u00e1r\u00e1sa att\u00f3l f\u00fcgg, hogy a meghatalmaz\u00f3 \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1ga szerinti orsz\u00e1g r\u00e9szes-e az 1961-es H\u00e1gai Egyezm\u00e9nyben, amely elt\u00f6rli a k\u00fclf\u00f6ldi hivatalos dokumentumok legaliz\u00e1ci\u00f3j\u00e1nak k\u00f6vetelm\u00e9ny\u00e9t.<\/li>\n\n\n\n<li>A hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151 tan\u00e1csot adhat ebben a k\u00e9rd\u00e9sben, \u00e9s seg\u00edthet a sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9ben.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Jogi k\u00f6vetkezm\u00e9nyek az \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1g szerinti orsz\u00e1gban:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Egyes orsz\u00e1gok \u00e1llampolg\u00e1rainak sz\u00fcks\u00e9g\u00fck lehet arra, hogy a k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n ki\u00e1ll\u00edtott meghatalmaz\u00e1st az orsz\u00e1guk jogszab\u00e1lyai szerint tov\u00e1bbi nyilv\u00e1ntart\u00e1sba vegy\u00e9k vagy meger\u0151s\u00edts\u00e9k.<\/li>\n\n\n\n<li>Javasolt \u00fcgyv\u00e9ddel konzult\u00e1lni a meghatalmaz\u00f3 \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1ga szerinti orsz\u00e1gban, hogy megbizonyosodjanak arr\u00f3l, hogy a Hollandi\u00e1ban ki\u00e1ll\u00edtott meghatalmaz\u00e1s jogi er\u0151vel b\u00edr \u00e9s elismert lesz abban az orsz\u00e1gban.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>P\u00e9lda:<\/strong> Egy moldovai \u00e1llampolg\u00e1rnak, aki nem rendelkezik hollandiai tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9llyel, a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1hoz be kell mutatnia az \u00fatlevel\u00e9t. Mivel Moldova r\u00e9szes a H\u00e1gai Egyezm\u00e9nyben, a meghatalmaz\u00e1s Moldov\u00e1ban t\u00f6rt\u00e9n\u0151 haszn\u00e1lat\u00e1hoz Hollandi\u00e1ban apostille-t kell elhelyezni rajta. Javasolt tov\u00e1bb\u00e1 a meghatalmaz\u00e1s k\u00f6zjegyz\u0151 \u00e1ltal hiteles\u00edtett rom\u00e1n nyelv\u0171 ford\u00edt\u00e1s\u00e1nak elk\u00e9sz\u00edt\u00e9se is.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00cdgy b\u00e1r az \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1g nem jelent k\u00f6zvetlen akad\u00e1lyt, befoly\u00e1solhatja az elj\u00e1r\u00e1si mozzanatokat, mint p\u00e9ld\u00e1ul a szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00e1sra, a kommunik\u00e1ci\u00f3 nyelv\u00e9re \u00e9s a dokumentumok elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9re vonatkoz\u00f3 k\u00f6vetelm\u00e9nyeket, valamint a legaliz\u00e1ci\u00f3 vagy apostille sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9g\u00e9t. A nem rezidenseknek javasolt ezeket a k\u00e9rd\u00e9seket el\u0151re tiszt\u00e1zni a kiv\u00e1lasztott k\u00f6zjegyz\u0151vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">8. Kapcsolatfelv\u00e9teli m\u00f3dok a hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1kkal nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra<\/h2>\n\n<p>A nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra, akik Hollandi\u00e1ban szeretn\u00e9nek k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1st ki\u00e1ll\u00edtani, fontos, hogy hat\u00e9konyan tudjanak kapcsolatba l\u00e9pni a k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1kkal. T\u00f6bbf\u00e9le m\u00f3don is megtehetik ezt:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Keres\u00e9s online katal\u00f3gusokon kereszt\u00fcl:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A Kir\u00e1lyi K\u00f6zjegyz\u0151i Kamara (KNB) weboldala:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.knb.nl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.knb.nl\/<\/a> lehet\u0151s\u00e9get biztos\u00edt k\u00f6zjegyz\u0151k keres\u00e9s\u00e9re r\u00e9gi\u00f3, szakter\u00fclet, s\u0151t m\u00e9g a kommunik\u00e1ci\u00f3 nyelve szerint is. Ez hasznos eszk\u00f6z olyan k\u00f6zjegyz\u0151 megtal\u00e1l\u00e1s\u00e1hoz, aki angolul vagy m\u00e1s k\u00edv\u00e1nt nyelven tud szolg\u00e1ltat\u00e1sokat ny\u00fajtani.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Egy\u00e9b online katal\u00f3gusok:<\/strong> Vannak m\u00e1s f\u00fcggetlen hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i iroda-katal\u00f3gusok is, amelyeket keres\u0151motorok seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel tal\u00e1lhat meg.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Keres\u0151motorok haszn\u00e1lata:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Haszn\u00e1lhatja a Google-t vagy m\u00e1s keres\u0151motorokat, hogy k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1kat tal\u00e1ljon Hollandia egy adott v\u00e1ros\u00e1ban vagy r\u00e9gi\u00f3j\u00e1ban.<\/li>\n\n\n\n<li>Aj\u00e1nlott angol nyelv\u0171 kulcsszavakat haszn\u00e1lni, p\u00e9ld\u00e1ul &#8222;notary public Amsterdam&#8221;, &#8222;English speaking notary Netherlands&#8221;.<\/li>\n\n\n\n<li>Sz\u00e1mos k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1nak van angol nyelv\u0171 weboldala, ahol inform\u00e1ci\u00f3kat tal\u00e1l szolg\u00e1ltat\u00e1saikr\u00f3l \u00e9s el\u00e9rhet\u0151s\u00e9geikr\u0151l.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. E-mail:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A legt\u00f6bb k\u00f6zjegyz\u0151i iroda rendelkezik e-mail c\u00edmmel, amelyet felt\u00fcntet a weboldal\u00e1n.<\/li>\n\n\n\n<li>Ez egy k\u00e9nyelmes m\u00f3dja a kezdeti kapcsolatfelv\u00e9telnek, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen, ha Hollandi\u00e1n k\u00edv\u00fcl tart\u00f3zkodik.<\/li>\n\n\n\n<li>Level\u00e9ben vil\u00e1gosan fejtse ki k\u00e9r\u00e9s\u00e9t (p\u00e9ld\u00e1ul k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s ki\u00e1ll\u00edt\u00e1sa nem rezidensk\u00e9nt), \u00e9s adja meg, hogy melyik nyelven lenne k\u00e9nyelmesebb kommunik\u00e1lnia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Telefon:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ha lehet\u0151s\u00e9ge van telefon\u00e1lni, megtal\u00e1lhatja a k\u00f6zjegyz\u0151i iroda telefonsz\u00e1m\u00e1t a weboldalukon.<\/li>\n\n\n\n<li>H\u00edv\u00e1s eset\u00e9n sz\u00fcks\u00e9g lehet angolul besz\u00e9lni, vagy tolm\u00e1cs szolg\u00e1ltat\u00e1sait ig\u00e9nybe venni, ha nem besz\u00e9l hollandul.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. Online visszajelz\u00e9si \u0171rlapok:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Egyes k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1k lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1lnak online \u0171rlap kit\u00f6lt\u00e9s\u00e9re a weboldalukon, hogy k\u00e9rd\u00e9st tegyenek fel vagy konzult\u00e1ci\u00f3ra jelentkezzenek be.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Javaslatok a k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1kkal val\u00f3 kapcsolatfelv\u00e9telhez:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Kezdje az \u00d6n nyelv\u00e9t besz\u00e9l\u0151 k\u00f6zjegyz\u0151 keres\u00e9s\u00e9vel:<\/strong> Ez megk\u00f6nny\u00edti a kommunik\u00e1ci\u00f3t \u00e9s a jogi szempontok meg\u00e9rt\u00e9s\u00e9t.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Legyen k\u00e9szen arra, hogy alapvet\u0151 inform\u00e1ci\u00f3kat adjon meg mag\u00e1r\u00f3l \u00e9s a megkeres\u00e9s c\u00e9lj\u00e1r\u00f3l:<\/strong> Jelezze, hogy nem rezidens, \u00e9s k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1st szeretne ki\u00e1ll\u00edtani.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>K\u00e9rdezzen r\u00e1 az elj\u00e1r\u00e1sra \u00e9s a nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok list\u00e1j\u00e1ra:<\/strong> El\u0151re tiszt\u00e1zza, milyen dokumentumokat kell majd beny\u00fajtania (pl. \u00fatlev\u00e9l, lakc\u00edmigazol\u00e1s).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tudakolja meg a szolg\u00e1ltat\u00e1sok d\u00edj\u00e1t:<\/strong> A k\u00f6zjegyz\u0151i d\u00edjakat Hollandi\u00e1ban szab\u00e1lyozz\u00e1k, de a meghatalmaz\u00e1s t\u00edpus\u00e1t\u00f3l \u00e9s a munka \u00f6sszetetts\u00e9g\u00e9t\u0151l f\u00fcgg\u0151en v\u00e1ltozhatnak.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>K\u00e9rdezzen r\u00e1 a t\u00e1voli \u00fcgyint\u00e9z\u00e9s lehet\u0151s\u00e9g\u00e9re vagy a szem\u00e9lyes jelenl\u00e9t sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9g\u00e9re:<\/strong> Bizonyos esetekben el\u00e9rhet\u0151 lehet a meghatalmaz\u00e1s t\u00e1voli ki\u00e1ll\u00edt\u00e1sa, de ezt tiszt\u00e1zni kell.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Legyen t\u00fcrelmes:<\/strong> A k\u00f6zjegyz\u0151k gyakran elfoglaltak, ez\u00e9rt a v\u00e1laszad\u00e1s eltarthat egy ideig.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>P\u00e9lda e-mail lev\u00e9lre:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>T\u00e1rgy: Inquiry regarding notarization of power of attorney for a non-resident<\/p>\n\n\n\n<p>Tisztelt H\u00f6lgyem\/Uram!<\/p>\n\n\n\n<p>A nevem [Az \u00d6n neve], \u00e9s Hollandia nem rezidense vagyok, [Az \u00d6n lak\u00f3helye szerinti orsz\u00e1g]ban lakom. Szeretn\u00e9k \u00e9rdekl\u0151dni a lehet\u0151s\u00e9gr\u0151l \u00e9s az elj\u00e1r\u00e1sr\u00f3l, hogy az \u00d6n irod\u00e1j\u00e1ban k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1st \u00e1ll\u00edttassak ki.<\/p>\n\n\n\n<p>[R\u00f6viden \u00edrja le a meghatalmaz\u00e1s c\u00e9lj\u00e1t, pl.: Tervezek ingatlant v\u00e1s\u00e1rolni Hollandi\u00e1ban, \u00e9s szeretn\u00e9k meghatalmazni egy k\u00e9pvisel\u0151t, hogy a nevemben elj\u00e1rjon az ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s al\u00e1\u00edr\u00e1sakor.]<\/p>\n\n\n\n<p>H\u00e1l\u00e1s lenn\u00e9k, ha t\u00e1j\u00e9koztatna a nem rezidensekt\u0151l k\u00e9rt sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumokr\u00f3l, az \u00e1ltal\u00e1nos elj\u00e1r\u00e1sr\u00f3l \u00e9s a v\u00e1rhat\u00f3 k\u00f6lts\u00e9gekr\u0151l. El\u0151nyben r\u00e9szes\u00edten\u00e9m az angol nyelv\u0171 kommunik\u00e1ci\u00f3t.<\/p>\n\n\n\n<p>K\u00f6sz\u00f6n\u00f6m idej\u00e9t \u00e9s figyelm\u00e9t. V\u00e1rom miel\u0151bbi v\u00e1lasz\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n<p>Tisztelettel,<\/p>\n\n\n\n<p>[Az \u00d6n neve] [Az \u00d6n telefonsz\u00e1ma] [Az \u00d6n e-mail c\u00edme]<\/p>\n\n\n<p>Ezeket a m\u00f3dszereket \u00e9s aj\u00e1nl\u00e1sokat haszn\u00e1lva a nem rezidensek hat\u00e9konyan felvehetik a kapcsolatot a hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1kkal, \u00e9s megszerezhetik a sz\u00fcks\u00e9ges inform\u00e1ci\u00f3kat a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9hez.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">9. K\u00f6vetkeztet\u00e9s: A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s Hollandi\u00e1ban t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9nek lehet\u0151s\u00e9g\u00e9nek \u00f6sszefoglal\u00e1sa tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcl<\/h2>\n\n\n\n<p>Az elv\u00e9gzett kutat\u00e1s alapj\u00e1n meg\u00e1llap\u00edthat\u00f3, hogy <strong>a hollandiai nem rezidensek, akik nem rendelkeznek tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9llyel \u00e9s nem min\u0151s\u00fclnek rezidensnek, jogosultak k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1st k\u00e9sz\u00edttetni egy holland k\u00f6zjegyz\u0151n\u00e9l.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Az ezt a lehet\u0151s\u00e9get al\u00e1t\u00e1maszt\u00f3 f\u0151bb pontok:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Nincs jogszab\u00e1lyi k\u00f6vetelm\u00e9ny a tart\u00f3zkod\u00e1si enged\u00e9ly vagy rezidens st\u00e1tusz megl\u00e9t\u00e9re<\/strong> a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9hez. A holland k\u00f6zjegyz\u0151k a k\u00e9relmez\u0151 szem\u00e9lyazonoss\u00e1g\u00e1nak \u00e9s cselekv\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00e9nek igazol\u00e1s\u00e1ra \u00f6sszpontos\u00edtanak.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A meghatalmaz\u00e1sok nem rezidensek \u00e1ltali elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9nek gyakorlata<\/strong> k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 jogi cselekm\u00e9nyek Hollandi\u00e1ban t\u00f6rt\u00e9n\u0151 v\u00e9grehajt\u00e1s\u00e1ra, mint p\u00e9ld\u00e1ul ingatlan\u00fcgyletek, \u00fczletvezet\u00e9s \u00e9s \u00e9rdekk\u00e9pviselet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1k k\u00e9szs\u00e9ge a k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rokkal val\u00f3 egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00e9sre<\/strong>, bele\u00e9rtve az angol nyelv\u0171 szolg\u00e1ltat\u00e1sok ny\u00fajt\u00e1s\u00e1t \u00e9s a dokumentumok legaliz\u00e1l\u00e1s\u00e1val \u00e9s apostill\u00e1j\u00e1val kapcsolatos tan\u00e1csad\u00e1st.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>F\u0151bb felt\u00e9telek \u00e9s elj\u00e1r\u00e1si szempontok nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c9rv\u00e9nyes \u00fatlev\u00e9l beny\u00fajt\u00e1sa<\/strong> f\u0151 szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1nyk\u00e9nt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A meghatalmazottra ruh\u00e1zott jogk\u00f6r\u00f6k r\u00e9szletes le\u00edr\u00e1sa<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A holland nyelven k\u00e9sz\u00fclt meghatalmaz\u00e1s tartalm\u00e1nak meg\u00e9rt\u00e9se<\/strong> (ford\u00edt\u00e1sra lehet sz\u00fcks\u00e9g).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Szem\u00e9lyes megjelen\u00e9s<\/strong> a k\u00f6zjegyz\u0151n\u00e9l a meghatalmaz\u00e1s al\u00e1\u00edr\u00e1s\u00e1hoz (kiv\u00e9ve a t\u00e1voli elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s ritka eseteit).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A meghatalmaz\u00e1s legaliz\u00e1l\u00e1s\u00e1nak vagy apostill\u00e1val val\u00f3 ell\u00e1t\u00e1s\u00e1nak lehet\u0151s\u00e9ge<\/strong>, ha azt Hollandi\u00e1n k\u00edv\u00fcl haszn\u00e1lj\u00e1k fel.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n ki\u00e1ll\u00edtott meghatalmaz\u00e1sok elismer\u00e9s\u00e9re vonatkoz\u00f3 \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1g szerinti orsz\u00e1g jogszab\u00e1lyi k\u00f6vetelm\u00e9nyeinek betart\u00e1sa<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p><strong>Aj\u00e1nl\u00e1sok nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra, akik Hollandi\u00e1ban szeretn\u00e9nek k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1st ki\u00e1ll\u00edtani:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L\u00e9pjen kapcsolatba el\u0151re a k\u00f6zjegyz\u0151i irod\u00e1val<\/strong>, lehet\u0151leg olyan k\u00f6zjegyz\u0151vel, aki besz\u00e9li az \u00d6n nyelv\u00e9t.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Egyeztesse a sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok list\u00e1j\u00e1t<\/strong> \u00e9s a nem rezidensekre vonatkoz\u00f3 elj\u00e1r\u00e1s menet\u00e9t.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>K\u00e9sz\u00edtsen el\u0151 egy r\u00e9szletes le\u00edr\u00e1st a meghatalmaz\u00e1sr\u00f3l<\/strong>, amelyet a meghatalmazottnak k\u00edv\u00e1n adni.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fontolja meg a meghatalmaz\u00e1s leford\u00edt\u00e1s\u00e1t<\/strong> az \u00d6n sz\u00e1m\u00e1ra \u00e9rthet\u0151 nyelvre.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>T\u00e1j\u00e9koz\u00f3djon a k\u00f6zjegyz\u0151 szolg\u00e1ltat\u00e1sainak k\u00f6lts\u00e9geir\u0151l<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ha a meghatalmaz\u00e1st Hollandi\u00e1n k\u00edv\u00fcl fogj\u00e1k haszn\u00e1lni, egyeztesse a legaliz\u00e1l\u00e1s\u00e1ra vagy apostille-lal val\u00f3 ell\u00e1t\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3 k\u00f6vetelm\u00e9nyeket.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00d6sszefoglalva, a k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s ki\u00e1ll\u00edt\u00e1sa Hollandi\u00e1ban nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra teljesen lehets\u00e9ges, ha betartj\u00e1k a meg\u00e1llap\u00edtott elj\u00e1r\u00e1sokat \u00e9s a dokumentumokra vonatkoz\u00f3 k\u00f6vetelm\u00e9nyeket. K\u00e9pzett k\u00f6zjegyz\u0151h\u00f6z fordul\u00e1s \u00e9s alapos el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9s seg\u00edt sikeresen v\u00e9grehajtani ezt az elj\u00e1r\u00e1st.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. Bevezet\u00e9s: A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s meg\u00e9rt\u00e9se Hollandi\u00e1ban nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra A holland jogrendszerben a meghatalmaz\u00e1s (volmacht) egy hivatalos \u00edr\u00e1sbeli felhatalmaz\u00e1s, amelynek r\u00e9v\u00e9n az egyik f\u00e9l, az \u00fagynevezett meghatalmaz\u00f3 (principaal), feljogos\u00edt egy m\u00e1sik felet, az \u00fagynevezett meghatalmazottat (gevolmachtigde), hogy bizonyos jogi \u00fcgyekben az \u0151 nev\u00e9ben elj\u00e1rjon. A meghatalmaz\u00e1s alapvet\u0151 funkci\u00f3ja a jogi hat\u00e1sk\u00f6r\u00f6k \u00e1truh\u00e1z\u00e1sa, lehet\u0151v\u00e9 t\u00e9ve &#8230; <a title=\"Hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\/\" aria-label=\"Read more about Hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra\">Olvass tov\u00e1bb<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-26","page","type-page","status-publish"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra - Moldovai dokumentumok. Apostille, Legaliz\u00e1ci\u00f3, Nosztrifik\u00e1ci\u00f3, Ford\u00edt\u00e1sok<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"1. Bevezet\u00e9s: A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s meg\u00e9rt\u00e9se Hollandi\u00e1ban nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra A holland jogrendszerben a meghatalmaz\u00e1s (volmacht) egy hivatalos\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"31 perc\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/bizmoldova.com\\\/hu\\\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/bizmoldova.com\\\/hu\\\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\\\/\",\"name\":\"Hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra - Moldovai dokumentumok. Apostille, Legaliz\u00e1ci\u00f3, Nosztrifik\u00e1ci\u00f3, Ford\u00edt\u00e1sok\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/bizmoldova.com\\\/hu\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-04-24T09:52:20+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-16T07:29:22+00:00\",\"description\":\"1. Bevezet\u00e9s: A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s meg\u00e9rt\u00e9se Hollandi\u00e1ban nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra A holland jogrendszerben a meghatalmaz\u00e1s (volmacht) egy hivatalos\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/bizmoldova.com\\\/hu\\\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hu\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/bizmoldova.com\\\/hu\\\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/bizmoldova.com\\\/hu\\\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/bizmoldova.com\\\/hu\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/bizmoldova.com\\\/hu\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/bizmoldova.com\\\/hu\\\/\",\"name\":\"Moldovai dokumentumok. Apostille, Legaliz\u00e1ci\u00f3, Nosztrifik\u00e1ci\u00f3, Ford\u00edt\u00e1sok\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/bizmoldova.com\\\/hu\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hu\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra - Moldovai dokumentumok. Apostille, Legaliz\u00e1ci\u00f3, Nosztrifik\u00e1ci\u00f3, Ford\u00edt\u00e1sok","description":"1. Bevezet\u00e9s: A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s meg\u00e9rt\u00e9se Hollandi\u00e1ban nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra A holland jogrendszerben a meghatalmaz\u00e1s (volmacht) egy hivatalos","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\/","twitter_misc":{"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151":"31 perc"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\/","url":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\/","name":"Hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra - Moldovai dokumentumok. Apostille, Legaliz\u00e1ci\u00f3, Nosztrifik\u00e1ci\u00f3, Ford\u00edt\u00e1sok","isPartOf":{"@id":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/#website"},"datePublished":"2025-04-24T09:52:20+00:00","dateModified":"2026-07-16T07:29:22+00:00","description":"1. Bevezet\u00e9s: A k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s meg\u00e9rt\u00e9se Hollandi\u00e1ban nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra A holland jogrendszerben a meghatalmaz\u00e1s (volmacht) egy hivatalos","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hu","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/hollandiai-kozjegyzoi-meghatalmazas-nem-rezidensek-szamara\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hollandiai k\u00f6zjegyz\u0151i meghatalmaz\u00e1s nem rezidensek sz\u00e1m\u00e1ra"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/#website","url":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/","name":"Moldovai dokumentumok. Apostille, Legaliz\u00e1ci\u00f3, Nosztrifik\u00e1ci\u00f3, Ford\u00edt\u00e1sok","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hu"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/26","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/26\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":489,"href":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/26\/revisions\/489"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bizmoldova.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}